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农房改善，是指将农村住户的老屋子撤销，协调聚首安置到新建小区内，以此改善农村住户的居住条件和居住环境。照理说，这应该是一件功德。关联词，淮安市淮安区石塘镇的住户向咱们反应，当地的农房改善小区建成委用时，却强制他们购买地下车库。这给进入农房改善工程的住户们带来了不小的服务。
【每套安置房搭售一个车库 住户多掏不少钱】
富民佳苑是淮安市淮安区石塘镇的农房改善小区。2019年，石塘镇500多户住户被纳入农房改善工程。他们的旧房被撤销，镇政府按照每平时米700元把握的标准赐与抵偿；尔后住户们不错在富民佳苑选购与旧房面积同等大小的新址，新址的选购价钱是每平时米1180元。
富民佳苑安置业主陈先生说：“其时跟咱们讲，拆了以后到这个处所，保藏室每家给一个。”
住户们所说的保藏室，即是富民佳苑配套成就的地下车库。本年6月，富民佳苑小区厚爱委用。关联词，住户们赶赴办理征收结算时，却被陈诉必须要购买地下车库，购买价是每平时米1000元。
www.crownstakeszone.com陈先生说：“必须买，不买不行。不买你账结不了。”
富民佳苑安置业观念女士说：“你不买保藏室，屋子就不结账，就不给你结。”
办不了结算，就领不了新址钥匙。事实真是如斯吗？8月8日上昼，记者跟随富民佳苑安置业主孙先生来到淮安区征收办办理结算。服务主谈主员拿出结算单说，孙先生选购的45号楼404室被搭配了一个10.3平时米的地下车库，孙先生需要为这个车库再掏10300元。
记者：这个车库还能不要呢？
淮安市淮安区拆迁安置服务大厅服务主谈主员：“不要的话，你应该跟石塘镇政府讲。”
记者：“你们这边莫得主义吗？”
zh皇冠体育赔率淮安市淮安区拆迁安置服务大厅服务主谈主员：“我这边是结账，你这个极端于结账的前一步，你们协商好了到我这边来结账。”
记者：“你们这个拿到的即是这个票据？”
淮安市淮安区拆迁安置服务大厅服务主谈主员：“对，石塘镇给我的即是一个车库搭配一个屋子。”
据征收办服务主谈主员先容，富民佳苑每套屋子齐绑缚搭配了一个车库。有的住户原先的旧房面积较大，因此在富民佳苑选购了不啻一套屋子，恶果却要被强制购买更多的地下车库。这给住户们带来了不小的经济压力。
张女士：“拿得新址多辛亏多。”
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【搭售车库公摊面积比例过大 大齐向上50%】
让住户们更懊恼的是，这些绑缚销售的地下车库公摊面积比例大得惊东谈主，大齐向上了50%。以张女士为例，她选购了两套屋子，被强制购买了两个地下车库，总面积快要30平时米。其中一个较大的地下车库，按照结算单上的面积应该是20.23平时米。关联词历程实地测量，这个车库的套内面积连10平时米齐不到。
记者：“长是421厘米。再量一下宽。”
张女士：“宽是217厘米。”
记者：“我来算一下，套内面积9.1平时米。”
陈先生：“我阿谁车库是4平时米套内面积，到征收办结算是8平时米。”
【当地休止正面回报 讼师：绑缚销售涉嫌监犯】
网络赌博开户注册住户们默示，但愿石塘镇政府住手绑缚销售，尽快给他们办理结算。
富民佳苑安置业主孙先生：“咱们以为我需要车库了，我租你的。大概说买你的也不错。然而你不不错强买大概强卖，我以为我也不错不买，也不错不租你的。”
8月8日下昼，记者和住户代表来到石塘镇政府了解情况。但镇政府关连负责东谈主一直莫得出头，仅由宣传科服务主谈主员出示了一份书面材料。这份材料走漏，关于住户们但愿住手绑缚销售地下车库的诉求，镇政府以为“不具备惩办条件”。事理是按照石塘镇出台的农房改善推行有缱绻以及安置契约，镇政府有权细则地下车库的购买形式和价钱标准。关于这样的回报，住户们很不酣畅。
富民佳苑安置业主王先生说：“商品房齐不允许绑缚销售，何况咱们这是民生工程，对分别？”
开云真人百家乐对此讼师默示，按照国度住建部的方法，房屋贸易严禁绑缚销售车位、装修包等居品，看成农房改善的安置房也不行例外。因此，石塘镇农房改善安置有缱绻中的关连条件自己就涉嫌违纪。
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江苏苏博讼师事务所主任讼师吴波说：“关于许多购房主谈主来讲，他莫得购买车库的意旨好奇，默示他根蒂就莫得这个意愿。只不外他是为了买这个屋子必须要跟你签这个合同。即便合同里商定了相似条件，我以为亦然一种无效的条件。”
网上永利网站赌博不给【正午锐评：民生工程岂肯与民争利】
皇冠体育备用网址农房改善神色看成民生工程，其根蒂方针是切实改善农村住户的居住条件，而非给农民加多服务。住户用自家旧房换购新址，自己就要补一笔差价，后头还有装修等用度支拨，服务如故不小了。当今臆造每户又多出一笔车库用度，这种“薅羊毛”的行径无疑加多了住户的服务。而况咱们再行闻中也看到，这些车库的公摊面积比例还这样高，于情于理齐让东谈主难以采取。但愿当地镇政府妥善处理匹夫诉求，让民生工程实在起到惠民利民的作用。
（江苏广电总台·融媒体新闻中心记者/张清 章健 裁剪/张萌）
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